TRIO DÜRRENMATT
KONZEPTBESCHRIEB
städtebaulich & klare Abfolge
Die Überbauung TRIO Dürrenmatt besteht aus drei eigenständigen Häusern A, B und C mit insgesamt sieben hochwertigen Eigentumswohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Überbauung ist von der ruhigen Grünzone bis zur Strasse gestaffelt, fügt sich harmonisch in das bestehende Gesamtbild des Dürrenmattwegs ein und definiert städtebaulich eine klare Abfolge von öffentlichem Strassenraum zu privaten Wohnbereichen.
Haus A liegt im hintersten, besonders ruhigen Teil der Parzelle. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2.5-Zimmerwohnung mit privatem Gartenanteil, darüber eine grosszügige 4.5-Zimmer Maisonettewohnung im Ober- und Attikageschoss.
Haus B bildet das mittlere Gebäude und umfasst drei 2.5-Zimmerwohnungen, wobei sich auf jedem Geschoss jeweils nur eine Wohnung befindet, was ein hohes Mass an Komfort und Privatsphäre gewährleistet.
Haus C liegt strassenseitig und bildet den Übergang zum öffentlichen Raum. Wie Haus A verfügt es im Erdgeschoss über eine 2.5-Zimmerwohnung mit Gartenanteil sowie im Ober- und Attikageschoss über eine 4.5-Zimmer Maisonettewohnung.
Alle Häuser sind über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden, von der aus sämtliche Treppenhäuser und Lifte direkt erreichbar sind. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Zudem steht mindestens ein Autoeinstellplatz pro Wohnung zur Verfügung. Die Wohnungen in den drei Attikageschossen sind zusätzlich mit direktem Wohnungslift erschlossen. Private Wintergärten erweitern den Wohnraum ganzjährig und schaffen einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich.
ORT
Allschwil - Die lebendige Vorstadt mit Dorfcharme
Allschwil ist ein basellandschaftlicher Ort, der sich über die Jahre vom ländlich geprägten Bauerndorf zu einer innovativen und prosperierenden Vorstadtgemeinde von Basel entwickelt hat. Besonders geschätzt werden die Nähe zur Kulturstadt Basel und deren Zentrumsleistungen, aber auch zum umliegenden Landwirtschafts- und Erholungsgebiet.
Der historische Dorfkern mit seinen gut erhaltenen Riegelhäusern erinnert an das frühere Bauerndorf. Die schmalen Gässchen und zahlreichen stillen Winkel lassen die Verwandtschaft mit dem nahen Elsass spüren. Wohnungen, Einkaufsläden, Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe sowie Cafés und Restaurants machen den Dorfkern zu einem belebten Begegnungszentrum. Gärten, Grünanlagen und Spielplätze lockern das Wohngebiet auf und vermitteln das Gefühl, «im Grünen» zu wohnen. Die verschiedenen Pärke mit ihren alten Baumbeständen laden zum Verweilen ein.
Allschwil geht nahtlos in das Stadtgebiet Basels über und ist mit seinen mehr als 20‘000 Einwohner/innen mittlerweile selbst zur Stadt geworden.
LAGE
Eine attraktive und gut erschlossene Wohnlage
Sowohl die alteingesessenen Allschwiler/innen als auch die vielen Zuzüger/innen schätzen die ausgezeichnete Lage im Dreiländereck von Frankreich, Deutschland und der Schweiz. Die unmittelbare Nähe zu Basel, das gesunde wirtschaftliche Umfeld, die grüne Umgebung und der weitum beliebte Allschwiler Wald sowie attraktive Freizeitangebote und lokale kulturelle Veranstaltungen unterstreichen die Vorzüge dieser Wohnlage.
Ruhiges Wohnen in freundlichen Quartieren sowie kurze Pendlerwege garantieren eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Sowohl die öffentlichen Verkehrsverbindungen als auch die Autobahnanschlüsse innerhalb der Schweiz sowie nach Deutschland und Frankreich sind optimal. Der Flughafen Basel Mulhouse ist von Allschwil aus in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das 6-er Tram führt Sie vom Dorfkern direkt zum Badischen Bahnhof.
Das Neubauprojekt TRIO DÜRRENMATT liegt in einem ruhigen, gut erschlossenen Wohnquartier inmitten von Allschwil. Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr. Gleichzeitig befinden sich Erholungs- und Spaziergebiete nur wenige Schritte entfernt. Insgesamt bietet dieser Standort eine angenehme Kombination aus Ruhe, Alltagsnähe und schneller Erreichbarkeit des Basler Stadtzentrums.
